Milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği Kasım ayı kira artış oranları için geri sayım başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK),Ekim 2025 enflasyon verilerini açıklayarak kira zam oranlarını belirleyecek. Kira sözleşmelerinde yasal üst sınır olarak kabul edilen 12 aylık ortalama TÜFE, bu ayki zam oranını doğrudan etkileyecek. Peki, Kasım ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak? İşte, konuya dair tüm detaylar…

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kira artış oranı hesaplaması, Türkiye'de ev sahibi ve kiracılar arasındaki en önemli konulardan biridir. Yasal düzenlemelere göre, kira artış oranı, bir önceki yılın aynı dönemine göre açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranını geçemez. Ancak, 1 Temmuz 2023 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında konut kiralarında uygulanacak artış oranı %25 ile sınırlandırılmıştır. Bu sınırlama, mevcut ekonomik koşullar göz önünde bulundurularak yapılmıştır.

Kira artış oranını hesaplamak için şu adımları izleyebilirsiniz:

• Öncelikle, TÜİK'in açıkladığı en güncel TÜFE oranını öğrenin.
• Eğer kira sözleşmenizde özel bir madde yoksa, bu oran yasal üst sınır olarak kabul edilir.
• Kiranızın üzerine bu oranı uygulayarak yeni kira tutarınızı hesaplayabilirsiniz.

Örnek bir hesaplama yapacak olursak:

Mevcut kira: 5.000 TL

TÜFE oranı: %15

Yeni kira: 5.000 TL + (5.000 TL x 0.15) = 5.750 TL

TÜİK Verileri Neden Önemli?

TÜİK verileri, sadece kira artış oranlarını değil, aynı zamanda ülke ekonomisinin genel durumunu da yansıtır. Enflasyon rakamları, tüketici harcamalarından üretici fiyatlarına kadar birçok farklı alanda bilgi sağlar. Bu nedenle, TÜİK'in açıkladığı enflasyon verileri, ekonomi uzmanları, yatırımcılar ve politika yapıcılar tarafından yakından takip edilir. Kira artış oranları da bu veriler doğrultusunda belirlendiği için, TÜİK'in açıklamaları ev sahibi ve kiracılar için büyük önem taşır.

Enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde, kira artış oranları da yükselir ve bu durum kiracılar için ek bir yük oluşturabilir. Ancak, devletin uyguladığı %25'lik sınırlama gibi düzenlemeler, kiracıları korumayı amaçlar. Ev sahipleri de bu düzenlemelere uymakla yükümlüdür.

Ayrıca, kira sözleşmelerinde yer alan özel maddeler de kira artış oranını etkileyebilir. Ancak, bu maddelerin yasal sınırları aşmaması gerekmektedir. Aksi takdirde, kiracılar yasal yollara başvurarak haklarını arayabilirler.

Kasım ayı kira artış oranları, TÜİK'in Ekim 2025 enflasyon verilerini açıklamasıyla netlik kazanacak. Bu veriler, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir referans noktası olacak. Kira sözleşmelerinde belirtilen yasal sınırlar ve özel maddeler dikkate alınarak, kira artış oranları belirlenecek ve yeni kira tutarları hesaplanacak.