Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un duyurduğu 'Yüzyılın Konut Projesi', Türkiye genelinde büyük bir heyecan yarattı. 81 ilde inşa edilecek 500 bin konutluk dev projede fiyatlar ve başvuru şartları netleşti. Ancak, projeye başvurmak isteyenlerin dikkat etmesi gereken önemli kısıtlamalar bulunuyor. Özellikle, bölgede yaşamayanların kuraya katılamayacak olması büyük bir sürpriz oldu. İşte, TOKİ'nin yeni projesiyle ilgili tüm detaylar ve merak edilen soruların yanıtları...

TOKİ Başvuru Şartları Neler? Kimler Yararlanamayacak?

TOKİ'nin 500 bin konutluk projesine başvurmak isteyenlerin belirli şartları taşıması gerekiyor. İşte o şartlar:

• 18 yaşını doldurmuş olmak
• En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
• İstanbul'da başvuranlar için hane halkı aylık net gelirinin en fazla 145 bin TL olması
• Anadolu illerinde başvuranlar için hane halkı aylık net gelirinin en fazla 127 bin TL olması
• Başvuru sahibinin, eşinin ve çocuklarının tapuda kayıtlı bağımsız konutunun veya TOKİ ile sözleşmesinin bulunmaması
• İl merkezindeki projeler için il merkezinde, ilçedeki projeler için ilçede, beldedeki projeler için proje belgesinde geriye dönük en az 1 yıl ikamet şartı aranması

Bu şartları taşımayanlar projeye başvuru yapamayacak. Özellikle, ikamet şartı birçok kişi için önemli bir engel teşkil ediyor. Projenin hayata geçeceği bölgede yaşamayanlar, bu fırsattan yararlanamayacak.

TOKİ Konut Fiyatları Ne Kadar? Ödeme Koşulları Nasıl?

TOKİ'nin yeni projesinde konutlar, 1+1, 2+1 (65 metrekare) ve 2+1 (80 metrekare) olmak üzere üç farklı tipte olacak. Fiyatlar ise illere göre değişiklik gösteriyor. İşte fiyatlar:

• Anadolu'da:
  • 1+1 konutlar: 1 milyon 800 bin TL
  • 65 metrekarelik 2+1 konutlar: 2 milyon 200 bin TL
  • 80 metrekarelik 2+1 konutlar: 2 milyon 650 bin TL
• İstanbul'da:
  • 1+1 konutlar: 1 milyon 950 bin TL
  • 65 metrekarelik 2+1 konutlar: 2 milyon 450 bin TL
  • 80 metrekarelik 2+1 konutlar: 2 milyon 950 bin TL

Konutlar, %10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Bu ödeme koşulları, özellikle dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor.

TOKİ Projesi Kimlere Öncelik Tanıyor?

TOKİ, "Yüzyılın Konut Projesi"nde bazı gruplara öncelik tanıyor. Bu gruplar:

• Şehit aileleri ve gaziler
• Engelliler
• Emekliler
• 3 ve daha fazla çocuklu aileler
• 18-30 yaş arası gençler

Bu gruplara kontenjan ayrılacak olması, sosyal devlet anlayışının bir gereği olarak değerlendiriliyor. Özellikle, gençlere ve dar gelirli ailelere konut sahibi olma imkanı sunulması, projenin önemini artırıyor.

TOKİ'nin 500 bin konutluk projesi, Türkiye'de konut sorununa önemli bir çözüm getirmeyi hedefliyor. Ancak, başvuru şartları ve özellikle ikamet şartı, bazı vatandaşlar için hayal kırıklığı yaratabilir. Yine de, uygun ödeme koşulları ve öncelikli gruplara tanınan kontenjanlar, projenin geniş kitlelere ulaşmasını sağlayacak gibi görünüyor. Gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.