İstanbul'un en popüler alışveriş caddelerinde kira fiyatları adeta dudak uçuklatıyor. Bağdat Caddesi, İstiklal Caddesi ve Nişantaşı'nı kapsayan son rapor, kira şampiyonunun değişmediğini gösteriyor. Peki, hangi cadde zirvede ve bu durumun nedenleri neler? İşte merak edilen tüm detaylar!

İstanbul'un Kira Rekortmeni: Abdi İpekçi Caddesi

Nişantaşı'nda bulunan Abdi İpekçi Caddesi, metrekare başına 250 dolarla son 8 yılın en yüksek kira bedeline sahip cadde unvanını koruyor. Bu rakam, Amsterdam, Prag ve Helsinki gibi Avrupa şehirlerinin önde gelen alışveriş caddelerini geride bırakıyor. Abdi İpekçi Caddesi'nin bu başarısının ardında lüks markaların yoğun ilgisi ve prestijli konumu yatıyor.

Diğer Caddelerdeki Durum Ne?

Abdi İpekçi Caddesi'ni, metrekare bazında aylık 220 dolarla İstiklal Caddesi ve 150 dolarla Bağdat Caddesi takip ediyor. İstiklal Caddesi, özellikle turistlerin yoğun ilgisi sayesinde yüksek kira bedellerini korurken, Bağdat Caddesi'ndeki kentsel dönüşüm çalışmaları ve altyapı yenilemeleri ziyaretçi sayısında düşüşe neden olmuş durumda. Ancak uzmanlar, Bağdat Caddesi'ndeki modernleşme çalışmaları tamamlandığında talebin yeniden artacağını öngörüyor.

Cadde Mağazacılığında Son Trendler

İstanbul'daki alışveriş caddelerinde boş mağaza sayısında genel bir azalma gözlemleniyor. Yeni kiralamaların çoğunu yeme-içme sektöründeki işletmeler oluşturuyor. Özellikle Nişantaşı ve İstiklal Caddesi'nde daha geniş metrekareli mağazalara olan talep artarken, Bağdat Caddesi'nde kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle daha küçük alanlar tercih ediliyor. İşte öne çıkan trendler:

• Kültürel çekim merkezlerinin yaya trafiğini artırması
• Yerel markaların öne çıkması
• Yeme-içme sektörünün yükselişi
• Kentsel dönüşümün etkisiyle mağaza büyüklüklerinde farklılaşma

İstanbul'daki alışveriş caddeleri, değişen tüketici alışkanlıkları ve kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte sürekli bir değişim içinde. Abdi İpekçi Caddesi'nin kira şampiyonluğunu koruması, lüks tüketimin ve prestijli lokasyonların önemini vurgularken, diğer caddelerdeki gelişmeler de sektörün dinamizmini gösteriyor. Cadde mağazacılığının geleceği, markaların değişen koşullara uyum sağlama ve tüketici beklentilerini karşılama becerisine bağlı olacak.